L’obligation de diagnostic de performance énergétique est apparue en 2006. À l’époque, seuls les vendeurs de logements étaient concernés. Mais rapidement, l’obligation s’est étendue aux propriétaires-bailleurs et le DPE s’est transformé. D’un simple rapport informatif, il est devenu un document opposable en justice, obligeant les vendeurs et bailleurs à transmettre des informations fiables et exactes.
Par ailleurs, la méthode de calcul et les critères à prendre en compte ont été corrigés au fil du temps et adaptés en fonction des biens, pour des résultats au plus près de la réalité. Aujourd’hui, grâce à la méthode 3CL-DPE, il est possible d’évaluer la performance énergétique de tout bien immobilier, même en l’absence d’habitants et de factures !
Enfin, le DPE est devenu un diagnostic essentiel en début de projet, car la réglementation en vigueur impose désormais l’affichage des résultats de ce bilan énergétique dans les annonces immobilières. Le public doit notamment être informé au sujet de la performance moyenne des biens proposés, de leur consommation d’énergie annuelle et de leur impact climatique. Une mention doit également être inscrite pour les biens à très haute consommation d’énergie.
En plus de toutes ces informations, des précisions sont apportées dans le rapport complet de DPE sur les usages à modifier et les travaux à réaliser pour augmenter la performance des biens et, par là-même, leur valeur verte. Vendeur, bailleur ou simplement en recherche de solutions pour faire des économies d’énergie, le cabinet DIAGNOSTIC IMMOBILIER CREUSOIS vous aide à réaliser votre projet.